{"id":1384,"date":"2020-04-21T16:01:56","date_gmt":"2020-04-21T16:01:56","guid":{"rendered":"https:\/\/thesimplerent.com\/blog\/?p=1384"},"modified":"2020-04-21T16:01:56","modified_gmt":"2020-04-21T16:01:56","slug":"nuestra-ceo-analiza-en-una-entrevista-las-claves-del-futuro-en-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thesimplerent.com\/blog\/nuestra-ceo-analiza-en-una-entrevista-las-claves-del-futuro-en-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Entrevista Sonia Campuzano I Las claves del futuro del sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"<h3><strong>Rafael Jim\u00e9nez entrevista a Sonia Campuzano en Radio Intereconom\u00eda para hablar sobre la evoluci\u00f3n del sector tras la crisis del Covid-19.<\/strong><\/h3>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo y cu\u00e1<\/strong><strong>ndo nac<\/strong><strong>e<\/strong><strong> la compa<\/strong><strong>\u00f1\u00eda<\/strong><strong>?<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/thesimplerent.com\/franquicias\/\">The Simple Rent<\/a> nace en 2017 de un grupo inmobiliario con m\u00e1s de 25 a\u00f1os dedicados al sector inmobiliario y especializado en gesti\u00f3n patrimonial. Ya cont\u00e1bamos con una red de franquicias con oficinas f\u00edsicas en las principales ciudades y muchas personas nos ped\u00edan incorporarse a nuestra red pero sin tener que montar una agencia tradicional -con local, empleados, etc\u00e9tera-. De esta forma surgi\u00f3 The Simple Rent, enfocada a socios franquiciados online.<\/p>\n<p>Actualmente tenemos veinte agentes en veinte ciudades. Estamos presentes en las principales ciudades de la pen\u00ednsula y tambi\u00e9n en las Islas Canarias.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bf<\/strong><strong>Qu<\/strong><strong>\u00e9 hace falta para ser socio The Simple Rent?<\/strong><\/p>\n<p>Buscamos emprendedores que tengan perfil comercial y que busquen un nuevo modelo de negocio. No es necesario tener experiencia previa en el sector inmobiliario. Actualmente contamos con socios franquiciados que provienen de otros sectores y que han decidido crear sinergias y desarrollar un negocio inmobiliario que combinan con nuestro modelo de franquicia. Algunos de nuestros socios se dedican a tiempo completo a la franquicia y otros lo compaginan con sus otros modelos de negocio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 impacto ha tenido el coronavirus en los negocios?<\/strong><\/p>\n<p>Aunque el impacto es evidente en todos los negocios, estamos viviendo el confinamiento como una oportunidad para seguir formando al equipo y a los franquiciados, ya que contamos con una estructura tecnol\u00f3gica que nos permite seguir teletrabajando.<\/p>\n<blockquote><p>Somos una inmobiliaria de futuro y esta crisis nos ha permitido continuar con lo que ya ven\u00edamos haciendo y seguir ofreciendo los servicios que m\u00e1s nos solicitan los clientes como videollamadas, visitas virtuales o reportajes visuales.<\/p><\/blockquote>\n<p>De esta forma, los clientes pueden dejar el inmueble reservado para cuando todo vuelva a la normalidad.\u00a0 seguimos dando los servicios principales de forma online.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Siendo una plataforma digital, \u00bfc\u00f3mo es vuestra operativa habitual? Sin referirnos a los tiempos de confinamiento. <\/strong><\/p>\n<p>Combinamos la parte online con la parte m\u00e1s tradicional. Las herramientas online nos permiten ofrecer un servicio m\u00e1s avanzado y los franquiciados obtienen m\u00e1s resultados de forma m\u00e1s f\u00e1cil y m\u00e1s r\u00e1pida. Por otro lado, nos dedicamos principalmente a la gesti\u00f3n patrimonial y manejamos el patrimonio de los propietarios con m\u00e1s inmuebles de cada ciudad. Entendemos que muchos servicios que ofrecemos a propietarios pueden darse de forma online pero hay otros que deben ser de forma presencial. Por tanto, ahora mismo nuestra operativa es una combinaci\u00f3n de un 80% online y un 20% presencial.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfCrees que esta crisis va a cambiar el mercado inmobiliario, sobre todo la forma de vender y alquiler inmuebles?<\/strong><\/p>\n<p>S\u00ed, estamos convencidos de que los inmobiliarios tradicionales se tienen que poner las pilas y aprovechar las nuevas tecnolog\u00edas. Hasta ahora, es verdad que el sector inmobiliario ha avanzado lentamente en ese aspecto.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Se est\u00e1 produciendo un efecto en el precio de los alquileres, supongo que porque se est\u00e1n quedando sin alquilar inmuebles que est\u00e1n ah\u00ed en el mercado, \u00bfcrees que bajar\u00e1n los precios?<\/strong><\/p>\n<p>Nuestra perspectiva es que si el pa\u00eds se pone en marcha a mediados de Junio de alguna manera, el turismo se mover\u00e1 y habr\u00e1 un ajuste, ya que es el motor de nuestra econom\u00eda. Ya exist\u00eda una peque\u00f1a burbuja en el sector, por lo que creemos que precios se van a equilibrar.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 mercado crees que va a soportar mejor la crisis del coronavirus, primera vivienda, segunda residencia o sector lujo? <\/strong><\/p>\n<p>En primera vivienda bajara la demanda, habr\u00e1 un ajuste y las viviendas se alquilar\u00e1n por lo que valen. En alto standing subir\u00e1 el precio, los valores seguros subir\u00e1n el precio casi con seguridad. La segunda residencia se puede resentir si la movilidad entre pa\u00edses se bloquea, ya que estamos en un mercado global y el turismo es el motor de nuestra econom\u00eda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo est\u00e1is colaborando vosotros con The Simple Rent con la crisis sanitaria?<\/strong><\/p>\n<p>Pues hemos realizado varias acciones. Desde el principio hemos ayudado a todas las personas que necesitaban un traslado inminente como por ejemplo m\u00e9dicos o trabajadores de una empresa que viv\u00edan en un hotel cuando cerraron los hoteles. Les ofrecimos servicio y les buscamos alojamiento de forma gratuita y lo m\u00e1s r\u00e1pido posible.<\/p>\n<p>Desde que se decret\u00f3 el estado de alarma hemos estado trabajando con asociaciones. Nuestro \u00faltimo proyecto ha sido con Caritas, con quien hemos colaborado en la b\u00fasqueda de un local comercial para que puedan poner una sede y puedan dar alimentos a los m\u00e1s necesitados.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 expectativas ten\u00e9is para cuando termine el a\u00f1o, aunque sea dif\u00edcil pensar en eso en estos momentos?<\/strong><\/p>\n<p>Nosotros afortunadamente estamos creciendo y hemos cerrado tres nuevas franquicias durante el estado de confinamiento. El sector inmobiliario es un sector en el que se trabaja con un bien necesario como lo es la vivienda y sabemos que habr\u00e1 un repunte de demanda en gesti\u00f3n patrimonial porque los propietarios van a necesitar alquilar sus inmuebles y la gente va a necesitar alquilar el inmueble que no pudo alquilar en su momento. Si a mediados de Junio se pone todo en marcha, volveremos con bastante actividad. Por eso, contamos con muchos franquiciados que quieren dejar su plaza reservada y aprovechar este tiempo para formarse mientras nosotros le facilitamos los primeros 40 inmuebles en su zona. De esta forma, cuando arranque la actividad, estar\u00e1n formados, preparados y podr\u00e1n empezar a dar servicio y hacer negocio.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/intereconomia.com\/programas\/a-media-sesion\/a-media-sesion-20-04-2020-20200420-2004\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Escucha la entrevista completa\u00a0<\/a> (a partir del minuto 1:00:31)<\/p>\n<h3>Si t\u00fa tambi\u00e9n quieres emprender en el sector inmobiliario y estar preparado para cuando volvamos a arrancar, \u00fanete a <a href=\"https:\/\/thesimplerent.com\/franquicias\/\">The Simple Rent .<\/a><\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rafael Jim\u00e9nez entrevista a Sonia Campuzano en Radio Intereconom\u00eda para hablar sobre la evoluci\u00f3n del sector tras la crisis del Covid-19. \u00bfC\u00f3mo y cu\u00e1ndo nace la compa\u00f1\u00eda? 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